Обратная засыпка пазух котлованов или траншей может производиться после окончания работ по возведению конструкций подземной части на всем здании или поэтапно. Засыпка должна производиться послойно с уплотнением грунта каждого слоя электрическими или пневматическими трамбовками.

При заполнении пазух рыхлым грунтом в течение нескольких лет происходит его самоуплотнение. Грунт уменьшается в объеме, оседает, происходит разрушение отмостки; атмосферные воды попадают в подвал, происходит замачивание грунта основания.